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2008
12.02

第1回 繰り上げ返済

Category: yahooブログ
始めての繰り上げ返済をしました。

銀行のインターネットバンキングで『繰り上げ返済・金利コース変更』を行った。

手続きをインターネットバンキングで手続きを行ったので、手数料が0円!!

なんか、得した気分。  ~v(。・・。)vイエイ♪



それでは、繰り上げ返済の簡単な仕組みを説明するね。

これから家を購入する方・繰上げ返済に興味ががある方、必見です!!

繰り上げ返済には、「一部繰り上げ返済」と「全部繰り上げ返済」の2種類。

「全部繰り上げ返済」する人、そんなにいませんよね。

たいていの方は、「一部繰り上げ返済」を選びますよね。 実は家も、「一部繰り上げ返済」を選択。

「一部繰り上げ返済」には、返済期間を短くする期間短縮と、返済を少なくする返済額の短縮の2種類。

期間短縮のほうがトクする利息額が大きい。

図で説明すると・・・ (ペイントで作ったよ!!)



図の方がわかりやすいですよね。 (見づらくてごめんなさい・・・) ( ̄∇ ̄+)

繰り上げ返済で減らせる利息は期間短縮のほうが多い!!

うちの場合、娘が来年から幼稚園。

教育資金が掛かり始めるので、今回は返済額の短縮を選んだ。

そして、新しく組んだローンは3年固定金利指定型

固定金利の方が、家計が落ち着いていいですよね。

さぁ、これから3年後の『第2回目の繰上げ返済』のために頑張って「貯めるぞ!!」 └(○`・ω・´)┘

つづく・・・



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